1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市中央区
66.8万円/㎡
前年比+44.4%
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ダイアパレス与野
埼玉県さいたま市中央区新中里四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
31.0
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
3,607万円
54.8万円/㎡
2,702
3,305
3,908
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜3,908万円
50.2万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス与野
4,180万円（63.5万円/㎡）/ 4階 / 65.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 4,180万円 | 63.5万円 | 4階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,150万円 | 59.4万円 | 5階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 49.8万円 | 5階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 52.7万円 | 5階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,190万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,390万円 | 61.8万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,280万円 | 46.2万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 51.8万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | ダイアパレス与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅11分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,790万円 | 55.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/03 | 北与野デュープレックス さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 5,398万円 | 69.8万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/08 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市中央区では44.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）はさいたま市中央区の平均と比較して4.9%割安です。
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